Сделки с недвижимостью, юридическое сопровождение


Сделка - это осознанные действия юридических лиц и граждан. Данным операциям необходимо юридическое сопровождение во избежание допущения ошибок. Законодательно установлено, что все обязанности и права, связанные со сделками по недвижимости возникают только с момента государственной регистрации. Цель сделки – приобрести права собственности или же права на пользование имуществом. Сделка действительна, если будут соблюдены несколько правил:

  • Содержание сделки законно.
  • Лица, совершающие сделку, находятся в здравом уме и светлой памяти (дееспособны).
  • Совершение сделки происходит добровольно с обеих сторон.
  • Соблюдение всех форм сделки.

Юридическое сопровождение

Правильно оформить все документы, относящиеся к проводимым сделкам поможет Вам юридическое сопровождение. В случае, если Вы самолично заполняете документы без необходимых квалификационных знаний, сделки с недвижимостью, проводимые Вами, могут оказаться недействительными. Сделки с недвижимостью, признанные недействительными могут быть двух видов:

  • Оспоримыми (признанные недействительными по решению суда).
  • Ничтожными (недействительные изначально).

Юридическое сопровождение сделки позволит Вам избежать различных подводных камней при составлении и подписании договоров.

Сделки с недвижимостью могут быть:

  • С правом перехода собственности (дарение, мена, купля-продажа).
  • Без права перехода собственности (аренда, ипотека, лизинг).
  • Дополнительные обязательства (к имеющимся ранее сделкам – уступка права требования или перевод долга).

Юридическое сопровождение в проведении любой сделки необходимо по той простой причине, что юрист знает тонкости законодательной базы и поможет Вам заключить сделку на самых выгодных для Вас условиях. Задав вопрос на сайте «ЮрМир» в разделе "недвижимость", вы получите ответы опытных юристов, имеющих богатую практику в данной области юридических услуг.

Сделки с недвижимостью: дарение, мена, купля-продажа.

Дарение – это такие сделки с недвижимостью, когда даритель обязуется безвозмездно передать в собственность свое имущество другому лицу. Юридическое сопровождение подобных сделок позволит Вам быть уверенным в том, что документально все оформлено верно и в будущем не возникнет сомнений в законности сделки.

Мена - это такие сделки, в которых участвуют собственники, которые в процессе обмениваются имуществом. Юридическое сопровождение подобной сделки поможет Вам удостовериться, что все документы со стороны Вашего оппонента заполнены верно, что поможет избежать односторонней передачи имущества без получения другого имущества в замен.

Купля-продажа - это сделка, в которой лицо, являющееся собственником имущества (земля, недвижимость и т.д.), продает свое имущество другому лицу. Юридическое сопровождение договоров позволит Вам с первого раза осуществить куплю или провести продажу имущества на положенном уровне.

Сделки с недвижимостью: аренда, лизинг, ипотека и сервитут.

Аренда – это такие сделки, в которых объектом аренды или субаренды являются:

  • предприятия в целом (имущественные комплексы);
  • обособленные природные объекты;
  • земельные участки;
  • транспортные средства;
  • здания и т.д.

Без государственной регистрации эта сделка не будет признана правомочной. Юридическое сопровождение сделки поможет Вам правильно описать объект сделки и осуществить регистрацию договора и, если необходимо, зарегистрировать все появляющиеся дополнения или изменения.

Лизинг – сделки с недвижимостью, которая подлежит финансовой аренде. Объектами выступают непотребляемые вещи (здания, предприятия, все недвижимое имущество, что можно использовать в предпринимательских целях, кроме природных объектов).

Ипотека или залог недвижимости – это возникающие обязательства по кредитным или прочим договорам. Объектом является только недвижимое имущество, которое принадлежит залогодателю и является его собственностью. Юридическое сопровождение сделок понадобится для заполнения всех договоров и необходимых документов.

Сервитут – ограниченное пользование чужим объектом недвижимости или земельным участком.

Специалисты, зарегистрированные на сайте «ЮрМир», всегда окажут вам юридическую помощь в вопросах любой сложности - взыскания долгов, страховых спорах, помощь при ДТП.

сделки с недвижимостью.jpg 

Заполните форму и отправьте свой вопрос юристу.